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- Anwesenheitsdienst Objektmanager (OM)
- Erstellung von Instandhaltungsplänen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung) im Bereich HKLS
- Abwicklung der Wartungs-/Inspektionsarbeiten
- Kostenverantwortung für die Betriebskosten im Allgemeinen und die Energiekosten im Speziellen
- Festlegung von Organisationsmaßnahmen für die Zusammenarbeit von Nutzern u. Techn. GM
- Kontinuierliche Kontakthaltung zum Auftraggebervertreter
- Festlegung von Schwerpunktprogrammen, Prioritätenreihungen und Terminen in Abstimmung mit Auftraggeber
- Kontakte mit Behörden (Baupolizei, Arbeitsinspektor, TÜV,...)
- Ausarbeiten von Abänderungsvorschlägen für Sicherheitsvorschriften
- Erfüllung von behördlichen Vorgaben, Prüfungen und Rundgängen
- Verantwortliche Kontrolle der Einhaltung der Rechts- u. Sicherheitsvorschriften
- Führung von Prüf- und Instandhaltungsbüchern
- Erstellung eines Berichtes über die Leistungen des Technischen Gebäudemanagementes
- Pflegen und Aktuellhaltung bzw. Erstellung der Anlagendokumentation
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